Tips Membeli Rumah

tips beli rumah
Berikut adalah Tips membeli rumah , sebaiknya jangan terburu-buru. Ada beberapa hal penting yang perlu dipertimbangkan.
1. Perencanaan Keuangan
Hitung kemampuan finansial: Pastikan cicilan KPR tidak lebih dari 40–50% penghasilan bulanan.
Dana darurat: Tetap sisihkan tabungan untuk kebutuhan mendadak, jangan habiskan semua untuk DP.
Biaya tambahan: Selain harga rumah, ada pajak, notaris, BPHTB, asuransi, biaya akad.
2. Marketing
Pilihlah Marketing yang mempunyai integritas dan mampu membantu anda memilihkan yang tepat dengan janji yang bisa di realisasikan. Salah satu caranya coba ajukan permintaan yang tidak masuk akal, jika marketing tersebut meng-iya-kan maka anda patut curiga dengan janji - janjinya.
3. Lokasi & Lingkungan
Akses transportasi: Dekat jalan utama, tol, stasiun, atau halte transportasi umum.
Fasilitas sekitar: Sekolah, pasar, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah.
Keamanan & banjir: Cari tahu apakah daerah rawan banjir atau kriminalitas.
4. Pengembang (Developer)
Reputasi developer: Pilih yang terpercaya, punya track record proyek selesai dengan baik.
Legalitas developer: Pastikan izin-izin sudah lengkap, jangan tergiur harga murah dari developer abal-abal.
5. Legalitas Rumah
Sertifikat tanah: Harus SHM (Sertifikat Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan). Jangan beli kalau status masih girik.
IMB/PBG: Bangunan harus punya izin resmi.
PPJB & AJB: Jika beli dari developer, pastikan ada Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang sah.
6. Kualitas Bangunan
Material: Pastikan material yang digunakan, instalasi listrik dan air.
Saluran air & ventilasi: Penting untuk kenyamanan jangka panjang.
Garansi bangunan: Beberapa developer memberi garansi untuk kerusakan tertentu dalam periode tertentu.
7. KPR & Pembayaran
BI chek: pastikan BI cheking anda bagus atau jika ada kendala di BI chek tanyakan terlebih dahulu dengan cara bisa minta bantuan ke marketing untuk BI cheking terlebih dahulu, jika ada kendala, tanyakan juga apa bisa diperbaiki sebelum pengajuan KPR.
Bandingkan bank: Cari bunga KPR paling ringan dan fleksibel.
Skema cicilan: Pilih yang sesuai dengan arus kas bulanan.
Diskon/Promo: Developer kadang menawarkan free BPHTB, AJB, atau cicilan DP yang ringan.
👉 Intinya: jangan tergiur harga murah, pastikan legalitas, kualitas bangunan, dan pastikan bisa Realisasi.
Demikian Tips untuk membeli rumah menurut www.jayalandsidoarjo.com

Postingan populer dari blog ini

Vazza Home 300jt-an

Gambar
  Vazza Home adalah distrik terbaru dari Jayaland sidoarjo. Saat ini Jayaland akan meluncurkan rumah dengan harga mulai dari 300jt-an,   Vazza Home memiliki kelebihan diantaranya : Green & Healty Environment, 15 menit dari pusat kota, Best Accessibility. Membuat Vaaza Home sangat nyaman dan strategis sebagai hunian sehari-hari. Vazza Home memiliki luasan yang sangat luas. kelebihan memiliki lahan yang sangat luas membuat Vazza Home berpotensi mengalami kenaikan harga yang menguntungkan Vazza Home memiliki beberapa type rumah yang ditawarkan dengan luasan dan bangunan yang bebeda. Dengan adanya pilihan ini membuat para konsumen bisa menyesuaikan dengan kebutuhannya. Vazza Home berada di lokasi yang mudah dijangkau dan sudah ramai  bukan terletak ditempat yang terpencil dari keramaian. Demikian informasi singkat tentang Vazza Home. Untuk informasi lebih lanjut hubungi  Marketing resmi Jayaland di 082132310626
Baca selengkapnya

SURYA BREEZE VIEW

Gambar
Surya Breeze View adalah cluster terbaru dari Distrik Surya Breeze yang dikembangan oleh PT jayaland Sidoarjo yang berkantor di Puri Surya Jaya. Surya Breeze telah memiliki 3 distrik yang telah habis terjual adalah, Surya Breeze Residence, Surya Breeze Spring dan, Surya Breeze Garden. Untuk memenuhi kebutuhan perumahan di sidoarjo cluster Surya Breeze maka PT Jayaland Sidoarjo meluncurkan distrik terbaru dengan nama Surya Breeze View Surya Breeze memiliki lokasi yang sangat strategis di daerah Gedangan sidoarjo, yang memiliki akses dekat dengan beberapa tempat atau fasilitas yang dibutuhkan dalam sebuah hunian Surya Breeze memiliki total potensi pengembangan seluas 50Ha, maka di Surya Breeze akan dibangun fasilitas seperti Club House, Pray House, Punlic Clinic, Modern Market, Digital City Forest, Multy Purpose Hall, Food Corner, Shop Hose. Dengan fasitilas itu semua maka Surya Breeze akan menjadi The Next Puri Surya Jaya Perencanaan Surya Breeze yang berkonsep Green Township Develop...
Baca selengkapnya

SURYA BREEZE VIEW tahap 3

Gambar
  Surya Breeze View tahap 3 telah di Launcing pada hari kamis tanggal 14 september 2023. PT Jayaland telah resmi membuka Surya Breeze View tahap 3 yang sangat dinantikan oleh para konsumen dan investor perumahan dengan kwalitas yang sangat bagus, loakasi yang sangat strategis dan tentunya dengan harga yang sangat terjangkau. Surya Breeze View telah terbukti sangat diminati dikarena Surya Breeze Viev tahan 1 & 2 telah terjual 99% hanya dalam kurun waktu tak kurang dari 1 bulan lamanya. Surya Breeze View tahap 3 ini memiliki kelebihan  dengan lokasi yang paling depan maka Surya Breeze View tahap 3 ini semakin dekat dengan Main Entry Point, oleh karena itu membuat Surya Breeze View tahap 3 ini memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Adapun fasilitas yang akan dimiliki diantaranya adalah: Club House, Modern Market, Food Corner, Pray House, Digital City Forest, Shop House, Public Clinic, Multi Purpose Hall yang sangat menunjang aktifitas para penghuni dalam memenuhi kebutuhannya...
Baca selengkapnya